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2016可能出台的住房政策有哪些?

2016-12-27 15:28:18???浏览:1444

2015年政府出台了一系列住房政策,对于想要买房的市民来说,2015可谓是喜事连连。那么,2016房市可能会发生哪些变化呢?政府还会不会推出新的政策来推动房市呢?今天小编就来跟大家预测一下2016年可能推出的那些住房新政策。

根据我国统计局的数据显示,2016年我国库存代售的商品房较去年仍在增加,一些三四线及部分二线城市都面临去库存压力,所以我们可以预测2016年国家可能会针对这些城市的库存压力推出一系列政策。

2016可能出台的住房政策有哪些呢?

一、农民购房补贴政策

现阶段国家可能会推出一系列政策推动农民工城市化,允许农民在非户籍地就业并且落户,扩大他们在就业地买房的需求,减少库存。

另外一方面可能会把公租房的优惠政策扩大到非户籍人口身上去,建立购租并举的住房制度,也可能会从鼓励开发商降价、取消外地户口限购等方面促进住房需求。

从目前大形势上来看,农民公进城买房落户是大形势,国家会逐步完善这方面的优惠政策,比如:加快户籍制度改革进度,解决农民工进城的保障门槛和心理归属问题;将农民工纳入公积金缴纳体系;个别城市对农民工购房给予税费优惠。

二、贷款利率

2015年政府对贷款利率进行了数次调整,利率降到了让大多数购房者欣喜若狂的程度。从今年元旦起,利率政策也开始执行了,房奴的压力有所减轻。特别是对于有上百万贷款的购房者来说,贷款利率的降低甚至可能为他们节省几十万的利息。现在并没有证据显示2016的贷款利率还会下降,毕竟现有利率相比几年前已是最低,但是进一步下调利率并不是完全没有可能。

至于公积金贷款利率和额度会不会再调整,我们拭目以待。

三、首套房首付款比例降低

上文中小编已经提过,现在是“去库存”时期,刺激市民对于房子的需求是主要任务,而降低首套房的首付款比例可以降低购房的门槛,使一部分经济基础薄弱的市民也可以买房。

所以根据目前的形势来说,首套房首付款的比例降低也是减少库存的大招,我们不排除政府可能会出台相关政策。

以上就是小编跟大家分享的对于2016年可能会出台的购房政策的预测,政策的出台是根据形势来的,对于房市走向有个大体的判断是预测政策的基本条件,希望大家看完之后有所收获。

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